Training Hukum Pertanahan : Hak-Hak Atas Tanah Dan Penyelesaian Sengketa

Deskripsi…..

Sengketa pertanahan merupakan isu yang selalu aktual seiring perkembangan pembangunan dan semikin meluasnya akses berbagai pihak untuk memperoleh tanah sebagai modal dasar dalam berbagai kepentingan. Sengketa dibidang tanah mempunyai kecenderungan meningkat dalam kompleksitas permasalahan maupun kuantitasnya seiring dinamika di bidang ekonomi, sosial dan politik.

Selain penyelesaian sengeketa melaui pengadilan/litigasi, dalam sistem hukum nasional dikenal penyelesaian sengketa melalui lembaga di luar peradilan sebagaimana diatur dalam UU No.30 Tahun 1999 tentang Arbitrase dan Alternatif Penyelesaian Sengketa.

Salah satu alternatif penyelesain sengketa tanah adalah melalui Negosiasi dan Mediasi. Penyelesaian sengketa ini menawarkan cara khas, karena prosesnya relatif sederhana, waktunya singkat dan biaya dapat ditekan, tidak meningalkan luka bagi para pihak yang bersengketa karena tidak ada yang merasa dimenangkan atau dikalahkan.

Penyelesaian sengketa melalui negosiasi yang berlandaskan pada musyawarah, konsensus, atau penyelesaian damai oleh kedua belah pihak penting dilakukan oleh pihak-pihak yang bersengketa mengingat karakteristik sengketa tanah unik, berbasis sosial dan budaya hukum masyarakat dan terbatasnya kemampuan pengadilan dalam menyelesaikan sengketa tanah dan Peraturan Presiden No. 10 Tahun 2006, peraturan dan keputusan kepala BPN serta petunjuk pelaksananya telah mendukung upaya nonlitigasi.

Dalam pelatihan ini akan dilakukan tahapan-tahapan hal hal berikut ini :

  1. Memahami tipologi masalah-masalah di bidang pertanahan dan sifat permasalahan dari sengketa tanah untuk kepentingan swasta
  2. Mencari dan menemukan jalan keluar atas permasalahan tersebut utamanya melalui negosiasi

Tujuan

Tujuan dari pelatihan ini adalah peserta mampu memahami tentang hukum pertahanan atas hak tanah dan persengketaan di Indonesia.

Materi

  1. Pengertian Hukum Tanah (Agraria)
  • Pluralisme Hukum Tanah
  • Rejim Hukum Pertanahan
  1. Hak atas Tanah dalam UU Agraria dan Sistem Pendaftaran Tanah
  • Macam-macam Hak Atas Tanah, termasuk hak ulayat masyarakat
  • Hak Menguasai Negara
  • Fiscal Cadaster
  • Legal Cadaster
  • Pendaftaran Tanah
  • Rechtverwerking
  1. Pengadaan Tanah  dan kompensasi
  • Ketentuan Hukum Positif
  • Mekanisme dan Prosedur
  1. Tipologi masalah-masalah Dalam Pengadaan Tanah
  • Penggarapan rakyat atas tanah perkebunan, kehutanan  dll
  • Pelanggaran peraturan landreform
  • Ekses-ekses penyediaan tanah untuk pembangunan
  • Sengketa perdata berkenaan dengan masalah tanah
  • Sengketa berkenaan dengan tanah ulayat.
  1. Sifat permasalahan dari sengketa tanah untuk kepentingan swasta
  • Masalah prioritas  pemegang hak yang sah atas tanah baik untuk tanah yang berstatus hak maupun yang belum ada haknya
  • Bantahan atas suatu alas hak
  • Kekeliruan pemberian hak yang disebabkan penerapan aturan tidak benar
  • Sengketa lain yang mengandung aspek sosial = (Sengketa penguasaan dan pemilikan, sengketa prosedur penetapan dan pendaftran tanah, sengketa batas/letak bidang tanah, sengketa ganti rugi eks tanah partikelir, sengketa tanah ulayat, sengeketa pengadaan tanah dan sengketa pelaksanaan putusan.
  1. Land Solving dan negosiasi
  • Solving conflict dan perundang-undangan terkait :

(i)  Kepres No.55 tahun 1993 tentang Pengadaan tanah bagi Pelaksanaan pembangunan untuk kepentingan  umum

(ii) Permen No. 1 tahun 1994 , Jo. Permen No. 55 tahun 1993 mengatur   tentang  tata cara melakukan  musyawarah. Perpres No. 36 tahun 2005 Tentang  pengadaan Tanah bagi pelaksanaan pembangunan untuk kepentingan umum diubah menjadi PERPRES No. 65 tahun 2006  dilengkapi dengan Per Kepala BPN No. 3 tahun 2007 (menyatakan Kepres No. 55 tahun 1993 tidak berlaku lagi).

(iii) Perpres No. 10 tahun 2006 tentang BPN, Keputusan kerpala BPN RI No. 34 tahun 2007 tentang petunjuk teknis penangan dan penyelesain masalah Pertanahan.

  1. Negotiation
  • Tahapan penyelesaian
  • Contoh permasalahan dan Studi kasus
  1. Mediation
  • Langkah  penyelesaian
  • Studi kasus

Peserta

Peserta yang cocok untuk training ini adalah legal administration di perusahaan atau pihak-pihak yang terlibat dalam permasalahan mengenai hak atas tanah ataupun persengketaan tanah.

Metode

Presentasi, Diskusi, Brainstorming, Case Study, Evaluasi

Training Time

  • 10 – 11 Januari 2019
  • 12 – 13 Februari 2019
  • 14 – 15 Maret 2019
  • 9 – 10 April 2019
  • 9 – 10 Mei 2019
  • 18 – 19 Juni 2019
  • 9 – 10 Juli 2019
  • 8 – 9 Agustus 2019
  • 10 – 11 September 2019
  • 8 – 9 Oktober 2019
  • 12 – 13 November 2019
  • 10 – 11 Desember 2019

Venue (Bandung)
Aston Braga, Savoy Homann, Aston Tropicana, Golden Flower Hotel, Gino Ferucci, Hotel Serela, Grand Tjokro, Grand Preanger, Banana Inn, Verona Palace, Noor Hotel, Hotel Tebu

Venue (Jakarta)
Dreamtel Hotel International – Menteng, Puri Denpasar Hotel – Kuningan, Harris Hotel – Tebet, Hotel Menara Peninsula – Slipi, Ibis Arcadia Hotel – Thamrin, Amaris Tendean, Fave Hotel Gatot Subroto

Catatan
Venue atau Tempat pelaksanaan training akan disertakan pada saat pengiriman Proposal / Undangan Training.

______________________________________________________

Investasi Public Training

  • Investasi : Rp. 3.500.000,- nett / orang (tanpa penginapan / kamar hotel)
  • Investasi : Rp. 4.000.000,- nett / orang (penginapan / kamar hotel, 1 malam)
  • Training 2 hari, 4 sesi @ 3 jam, Jam 09.00 s/d 16.00 Wib
  • Fasilitas : Modul, Sertifikat, Tas Training, Coffee Break, Lunch, Flash Disk
  • Paket Metting (Banquet & Restoran) Hotel Bintang 4 : Fullday Metting
  • Tempat 1 : Hotel Golden Flower, Jl. Asia Afrika No. 15-17 Bandung
  • Tempat 2 : Hotel Gino Feruci, Jl. Braga No. 67 Bandung

Informasi & Pendaftaran

PT. Prakarsa Media Utama
Komplek Griya Bandung Indah (GBI)
Jl. Permata Alam VIII Blok E-I No. 17-18 Bandung 40287
Telp : (022) 7537897 Fax : (022) 7532876

Website : www.prakarsamedia.com
E-mail 1 : info@prakarsamedia.com
E-mail 2 : zulhijriharun@gmail.com

Direktur
Zulhijri Harun

Hp : 0812-219-5135
WA : 0878-219-66661

https://web.facebook.com/prakarsamedia
https://web.facebook.com/informasitraining
https://www.instagram.com/informasi.training
https://www.facebook.com/groups/2230085203900358