Training Pelaksanaan Dan Permasalahan Pengadaan Tanah / Pembebasan Lahan

Latar Belakang….

Permasalahan pertanahan nasional pada tahun 2012 ditandai oleh dua isu utama, yaitu terjadinya berbagai kasus perselisihan pertanahan dan pengadaan tanah bagi pembangunan untuk kepentingan umum. Isu pertama  berkaitan dengan masalah belum baiknya system administrasi pertanahan, sedangkan isu kedua terkait dengan kendala dalam pengaturan mengenai kerangka waktu dalam pelaksanaannya.

Bagaimana kedua isu itu mencuat, dapat dilihat dari tingginya pemberitaan di media massa. Pada awal tahun 2012, berbagai media massa nasional banyak memberitakan kasus pertanahan, beberapa diantaranya adalah yang terjadi di Mesuji (Lampung), Bima (Nusa Tenggara Barat), Harjokuncaran (Jawa Timur), Situbondo (Jawa Timur), dan Pangkalan Udara Atang Sanjaya (Jawa Barat).

Berdasarkan data, pada tahun 2011 telah terjadi 14.376 kasus sengketa tanah di Indonesia (Tribunnews, Mei 2012). Munculnya kasus pertanahan tersebut berpengaruh terhadap kondisi ekonomi, sosial, politik, pertahanan dan keamanan. Dalam skala lokal, sengketa tanah yang terjadi di Mesuji dan Bima, misalnya, selain menimbulkan dampak sosial, juga mengindikasikan adanya pelanggaran HAM berat karena mengakibatkan jatuhnya korban jiwa (Vivanews, Januari 2012). Sengketa yang berkepanjangan di Bima juga menyebabkan terbakarnya kantor pemerintah sehingga mengganggu pelayanan masyarakat.

Selain itu, Dampak ekonomi juga dirasakan oleh ASDP Pelabuhan Sape yang menderita kerugian hingga satu miliar rupiah akibat aksi masyarakat Bima yang menduduki Pelabuhan Sape selama lima hari (Detiknews, Desember 2011). Bila ditinjau dari sisi obyeknya terdapat tujuh bentuk/hal yang terkait dengan kasus pertanahan di Indonesia, yaitu :

  1. Pendudukan dan penyerobotan tanah-tanah perkebunan yang telah dilekati dengan Hak Guna Usaha (HGU), baik yang masih berlaku maupun yang sudah berakhir.
  2. Sengketa kawasan hutan
  3. Sengketa yang berkaitan dengan kawasan pertambangan
  4. Tumpang tindih atau sengketa batas, tanah bekas milik adat (girik) dan tanah bekas eigendom
  5. Tukar-menukar tanah bengkok desa/tanah kas desa menjadi asset Pemda
  6. Tanah eks partikelir
  7. Putusan pengadilan yang tidak dapat diterima dan dijalankan.

Bila dilihat dari subjeknya (pihak-pihak yang bermasalah), kasus pertanahan memperlihatkan sengketa masyarakat dengan masyarakat (termasuk investor), masyarakat dengan instansi pemerintah, dan antar instansi pemerintah.

Terjadinya kasus pertanahan tersebut menunjukkan belum baiknya administrasi pertanahan di Indonesia dan belum kuatnya kepastian hukum hak atas tanah. Hal itu memberikan gambaran bahwa tanah belum dapat memberikan atau meningkatkan kesejahteraan masyarakat. Untuk itu, peran Negara sangat penting dalam mengelola sumber daya alam, termasuk tanah, agar sumber daya alam dan tanah itu benar-benar mendatangkan kemakmuran bagi rakyat Indonesia.

Proses pengadaan tanah untuk pembangunan telah diatur di dalam UU 20/1961, Perpres 36/2005, Perpres 65/2006, dan Perka BPN 3/20072. Namun, kendala yang dihadapi adalah belum adanya pengaturan mengenai kerangka waktu dalam setiap tahapan pengadaan tanah dan mekanisme peradilan apabila masyarakat memperkarakan keberatannya. Hal ini sering menyebabkan pengadaan tanah berlarut-larut dan tidak ada kepastian dalam pelaksanaannya.

Untuk mengatasi masalah tersebut, Pemerintah bersama DPR telah menyepakati dan mensahkan UU No. 2/2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum pada tanggal 14 Januari 2012 dan Perpres No. 71/2012 tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum yang disahkan pada 7 Agustus 2012 sebagai peraturan pelaksana atau operasionalnya.

Materi Training…..

  1. Pengertian
  • Pengadaan Tanah
  • Pembangunan untuk Kepentingan Umum
  1. Dasar Hukum
  2. Prosedur Pengadaan Tanah
  • Penyusunan Proposal
  • Penetapan Lokasi
  • Publikasi
  • Pemasangan Tanda Batas Lokasi
  • Panitia Pengadaan Tanah (PPT)
  • Penyuluhan
  • Identifikasi dan Inventarisasi
  • Pengumuman
  • Penilaian
  • Musyawarah
  • Keputusan Panitia Pengadaan Tanah
  • Pembayaran Ganti Rugi
  • Pemberkasan
  1. Permasalahan
  • Permasalahan Kelembagaan dan Prosedur
  • Permasalahan Umum

Training Time

  • 17 – 18 Januari 2019
  • 19 – 20 Februari 2019
  • 21 – 22 Maret 2019
  • 16 – 17 April 2019
  • 16 – 17 Mei 2019
  • 25 – 26 Juni 2019
  • 16 – 17 Juli 2019
  • 20 – 21 Agustus 2019
  • 17 – 18 September 2019
  • 15 – 16 Oktober 2019
  • 19 – 20 November 2019
  • 17 – 18 Desember 2019

Venue (Bandung)
Aston Braga, Savoy Homann, Aston Tropicana, Golden Flower Hotel, Gino Ferucci, Hotel Serela, Grand Tjokro, Grand Preanger, Banana Inn, Verona Palace, Noor Hotel, Hotel Tebu

Venue (Jakarta)
Dreamtel Hotel International – Menteng, Puri Denpasar Hotel – Kuningan, Harris Hotel – Tebet, Hotel Menara Peninsula – Slipi, Ibis Arcadia Hotel – Thamrin, Amaris Tendean, Fave Hotel Gatot Subroto

Catatan
Venue atau Tempat pelaksanaan training akan disertakan pada saat pengiriman Proposal / Undangan Training.

______________________________________________________

Investasi Public Training

  • Investasi : Rp. 3.500.000,- nett / orang (tanpa penginapan / kamar hotel)
  • Investasi : Rp. 4.000.000,- nett / orang (penginapan / kamar hotel, 1 malam)
  • Training 2 hari, 4 sesi @ 3 jam, Jam 09.00 s/d 16.00 Wib
  • Fasilitas : Modul, Sertifikat, Tas Training, Coffee Break, Lunch, Flash Disk
  • Paket Metting (Banquet & Restoran) Hotel Bintang 4 : Fullday Metting
  • Tempat 1 : Hotel Golden Flower, Jl. Asia Afrika No. 15-17 Bandung
  • Tempat 2 : Hotel Gino Feruci, Jl. Braga No. 67 Bandung

Informasi & Pendaftaran

PT. Prakarsa Media Utama
Komplek Griya Bandung Indah (GBI)
Jl. Permata Alam VIII Blok E-I No. 17-18 Bandung 40287
Telp : (022) 7537897 Fax : (022) 7532876

Website : www.prakarsamedia.com
E-mail 1 : [email protected]
E-mail 2 : [email protected]

Direktur
Zulhijri Harun

Hp : 0812-219-5135
WA : 0878-219-66661

https://web.facebook.com/prakarsamedia
https://web.facebook.com/informasitraining
https://www.instagram.com/informasi.training
https://www.facebook.com/groups/2230085203900358